**Edificio Residenziale Indipendente in Vendita *
NARNI -Frazione Gualdo di Narni- A soli 74 km da Roma e 10 da Narni, sulla Flaminia Romana disponiamo di un fabbricato indipendente composto da una unita’ immobiliare residenziale completamente ristrutturata, locale commerciale con attivita’ di bar, garage, cantina, mansarda al grezzo e tettoia fotovoltaica.
Scopri questo fabbricato indipendente completamente ristrutturato, che offre un’unità immobiliare residenziale con ingresso indipendente. Situato in una posizione strategica, il grande terrazzo è l’ideale per cene estive, mentre l’ampia zona giorno, con sala e salotto dotato di camino, crea un’atmosfera accogliente e familiare. Le tre camere grandi garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, accompagnate da due bagni moderni e un ripostiglio utile. Grande terrazzo con affaccio sul le colline umbre dove si godono dei suggestivi tramonti.
Al piano superiore, una mansarda da completare con accesso esterno offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Inoltre, il locale commerciale di circa 100 mq è attualmente in piena attività e genera un’ottima rendita mensile, affiancato da locali di servizio e magazzini per una gestione efficiente.
Con un terreno di proprietà di circa 12.000 mq, parzialmente recintato e arricchito da piante di ulivi in piena produzione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica.
Inclusi nel prezzo ci sono anche garage/posti auto, un giardino privato e la possibilità edificatoria di circa 100 mq. La proprieta’ oltre ad essere interessante per la sua strategica posizione, crea due ottime rendite con le locazioni presenti.
L’area residenziale è completamente climatizzata mentre tutto l’immobile è coperto di allarme.
Inoltre sono presenti pannelli fotovoltaici e caldaia ibrida.
Con 450 m² commerciali distribuiti su diversi piani, questo edificio residenziale e commerciale è pronto per essere abitato o per generare reddito. Non perdere l’occasione di investire in una proprietà così versatile e affascinante!
Maggiori dettagli verranno forniti contattandoci.
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